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建筑区规划红线 什么是建筑区划红线

来源:城市网    时间:2023-08-17 04:28:31

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1、建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。

2、任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。


(资料图片仅供参考)

3、   建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。

4、道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

5、基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。

6、(如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线。

7、)   建筑红线是城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,又称建筑控制线,是建筑物的外立面所不能超出的界线。

8、建筑红线可与道路红线重合,一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后,以便腾出用地,改善或美化环境,取得良好的效果。

9、   用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

10、开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。

11、小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。

12、也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。

13、用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。

14、不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。

15、 请参见“百度百科”。

相信通过什么是建筑区划红线这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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